广州南沙又现“海砂楼”?新楼入住一年 多处惊现钢筋腐蚀

来源:中国砂石骨料网整理
时间:2015-11-09
摘要:近期,有媒体收到广州市南沙区一些业主的报料,说他们所在的楼房,收楼才一年,就陆续发现钢筋腐蚀的现象,随手一剥,天花板表皮就脱落了,露出黑红色的钢筋,从上面可以很清晰地看到钢筋腐蚀的痕迹。业主怀疑该楼盘使用了不合格的海砂。

  编者按储量丰富的海砂是沿海地区重要的建筑用砂来源。海砂作为生产混凝土的主要原材料而用于建设工程中,是其使用的主要途径之一。众多资料显示,海砂经过有效的净化处理之后,如果氯离子含量等技术指标达到标准要求,完全可以替代河砂生产结构混凝土,且混凝土的各项技术性能均良好,当然关键在于能否科学、合理地使用,用得好,可以创造巨大经济、社会和环境效益;相反,如果盲目、不科学地使用海砂将会造成灾难性后果。


  近期,有媒体收到广州市南沙区一些业主的报料,说他们所在的楼房,收楼才一年,就陆续发现钢筋腐蚀的现象,随手一剥,天花板表皮就脱落了,露出黑红色的钢筋,从上面可以很清晰地看到钢筋腐蚀的痕迹。业主王先生表示,不是生锈,生锈是黄色的,但它是发黑的,已经腐蚀掉了。


从剥落的天花板表皮上可以清晰地看到钢筋腐蚀的痕迹


  王先生2014年7月收楼,10月份就发现天花板开始一条条地“鼓起来”,到了今年年初,已经可以随手剥落了。王先生说,再过一些时日估计全都会掉下来。而王先生的情况并不是个例,小区很多户都出现了同样的问题,有其他业主表示,去年才收楼,到现在房子都还没入住就已经有一条很长的天花板表皮剥落了。还有业主指出,2012年6月收楼时就发现这样的问题,也进行了修补,现在两年多了,又爆出来了,很担心上面什么时候就塌下来了。


“伤痕累累”的天花板


  业主介绍,小区一期、二期、三期的房屋都发现了同样的问题。这入住才一年,有的还没入住,一直深藏在内的钢筋怎么会出现这样的问题呢?业主直言:“我们有理由怀疑它用了不合格的海砂,氯离子超标。正常来说钢筋在混凝土内部10年、20年都不会生锈,钢筋承受楼层的拉力,钢筋腐蚀生锈没有了拉力楼房就容易倒塌。”

  据了解,国家是禁止海砂用于道路、桥梁、军用、民用、商品房与公共设施工程建设,因为海砂含有天然盐分,具有很强的腐蚀性。有业内人士指出,这是由于海砂含有盐分,大量的氯离子,如果没有经过淡化处理,这些物质会对钢筋产生腐蚀作用,并且会影响水泥浆的粘结,及混凝土的强度等级,很容易造成楼房开裂。一般情况下混凝土中的钢筋由于受到钝化膜的保护而不会发生锈蚀,若混凝土掺杂了海砂,又不经过淡化等有效处理,海砂的氯离子达到一定浓度时(称为混凝土的临界氯离子浓度),就可以渗透通过钝化膜进入到钢筋表面,并催化发生一系列化学反应,使钢筋不断发生锈蚀。


  此前,深圳、汕尾、台湾曾多次出现“海砂楼”倒塌事故,业主为此非常担心,也曾多次找到物管和开发商反应。针对业主担心的问题,开发商给出这样的回应:经查,目前存在极个别房屋局部天花露筋单位,原因是房屋天花局部钢筋混凝土保护层厚度不一;楼盘临近海边,含盐量较大,容易与钢筋接触反应造成局部露筋现象。

  钢筋屡屡出现腐蚀的现象,的确挺让人担心,到底是不是正如业主怀疑那样,使用了未经淡化的海砂,目前暂未知晓,希望开发商方面可以尽快给出解决方案,必要的话,也希望有关部门能予以介入督查。


编辑:金哲