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官方明确:项目因疫情误工应顺延 砂石涨价应按实调整材料费

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  • 2020-02-14 11:35
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摘要:湖南省住房和城乡建设厅发布关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知。

受疫情影响,部分工程的工期将不可避免地受到影响,各地砂石企业复工时间的不同也可能导致砂石价格出现波动,这些都将对工程建设产生重大影响。

昨日(2月13日),湖南省住房和城乡建设厅发布《关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知》,对工期和费用调整做出了规定。

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工期调整

受新冠肺炎疫情影响疫情防控期间未复工的项目,工期应按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第9.10不可抗力的规定予以顺延顺延工期计算从2020123日起(湖南省决定启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止疫情防控期间复工的项目,建设工程合同双方应友好协商合理顺延工期。

费用调整

1、疫情防控期间未复工的项目费用调整按照法律法规及合同条款,照不可抗力有关规定及约定合理分担损失

2、疫情防控期间建设工程确因需要必须施工的,应加强防护措施保证人员安全,防止疫情传播并符合工程所在地政府有关规定,因此而导致工程费用变化承发包双方应根据合同约定及有关规定,本着实事求是的原则协商解决

针对疫情防护措施、人工工资及材料价格变化等导致工程价款变化,可按以下规定另行签订补充协议

疫情防护费:疫情防控未解除期间复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用,由承发包双方按实签证进入结算,疫情防护费应及时足额支付

人工工资:因疫情影响建筑工人短缺,工资变化幅度较大承发包双方应本着实事求是的原则,及时做好建筑工人实名登记和市场工资的调查疫情防控期间完成的工程量,其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整

材料价格:因疫情影响导致材料价格异常波动,承发包双方应根据实际情况及时签证并按实调整

3、疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目如需赶工,应明确赶工费用的计取


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